Республика Карелия
государственное бюджетное учреждение
Центр Государственной Кадастровой Оценки
8(8142) 59-55-56
8(8142) 59-55-52
office@cgko10.ru
р.Карелия,
г.Петрозаводск,
наб.Варкауса, дом № 3

Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Закон на сегодняшний день предусматривает возможность не только оспаривания кадастровой стоимости, но и ее уточнения путем исправления ошибок.

Механизмы уточнения/оспаривания результатов определения кадастровой стоимости:

  1. Во внесудебном порядке:
    • Путем направления в государственное бюджетное учреждение Республики Карелия «Центр государственной кадастровой оценки» (далее – Учреждение) обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

Так,физические и юридические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают их права или обязанности,
а также органы государственной власти и органы местного самоуправления вправе обратиться в Учреждение:

- за предоставлением разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости;

- с обращением об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

В случае исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, допускается изменение кадастровой стоимости, полученной после исправления таких ошибок,только в сторону понижения.

Пересчет кадастровой стоимости объектов путем исправления ошибки осуществляется на основании соответствующего решения Учреждения.

При наличии вопросов, связанных с проведением государственной кадастровой оценки объектов недвижимого имущества в соответствии с Законом об оценке можно обратится в Учреждение (г. Петрозаводск, наб. Варкауса, д. 3), либо посредством телефонной связи (тел. 8(8142)59-55-52) в будние дни понедельник - четверг с 08.30 до 16.45, пятница с 08.30. до 15.15, (обеденный перерыв с 12.00 до 12.45).

  • Путём уточнения кадастровой стоимости в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Комиссия создана 06 июня 2019 годаприказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия № 101.

При наличии вопросов, связанных с работой Комиссии можно обратится в Министерство (г. Петрозаводск, ул.Герцена, д. 13), либо посредством телефонной связи (тел. 8(8142)78-56-10) в будние дни понедельник - четверг с 09.00 до 17.30, пятница с 09.00. до 16.00, (обеденный перерыв с 13.00 до 14.00).

  1. В судебном порядке:

Для обращения в суд предварительное обращение в Комиссию не является обязательным.

В соответствии со статьей 22 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими и физическим лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде.

Список документов, необходимых для обращения в Комиссию:

  • заявление об оспаривании;
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
  • копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, если заявление об оспаривании подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
  • отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе;
  • отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на электронном носителев форме электронного документа.

Без приложения указанных документов заявление к рассмотрению не принимается.

Получить информацию о работе Комиссии и способах подачи документов можно по тел. 8(8142)78-56-10.